Известно: разные эксперты – разные результаты. Причем результат часто зависит не от того, как считать (имея в виду применяемые методики), а от того, кто и в каких целях считает. Ну а спекуляции на темы «бум» или, напротив, «спад» («обвал») всегда были любимой темой массмедиа. В полной мере это относится и к освещению ситуации в строительстве и производстве стройматериалов. О неизбежности спада в жилищном строительстве в 2016 году не говорил только ленивый. Отличались только предрекаемые «масштабы бедствия». Озвученный министерский прогноз – спад более чем на 10%. Напомним, однако, что схожие прогнозы рисовали и в 2008–2009 гг., а в действительности снижение объемов ввода жилья составило 2–3%. Что же происходит в 2016 году фактически? Ввод жилья в РФ, резко упавший в первом квартале 2016 г., далее стал подрастать и по итогам январяавгуста 2016 г. составил, по данным Росстата, 42,8 млн. кв. м (94,2% к показателю соответствующего периода 2015 г.). Так что предрекаемого спада на 10–15% по сравнению с показателем 2015 г., похоже, не произойдет. Но наибольший интерес представляют региональные особенности. Вопервых, резко вырос ввод жилья в Московской области, являющейся на протяжении многих лет лидером по объему ввода жилья в РФ. За январьавгуст 2016 г. введено 4572 тыс. кв. м, или 115,9% к соответствующему показателю 2015 г. Напомним, что ввод жилья в Московской области в 2015 г. снизился на 14,6% к показателю 2014 г. Поэтому рост в 2016 г. можно рассматривать, скорее, не как очередной перелом тренда, а как общую тенденцию к повышению среднегодовых объемов жилья. Вовторых, продолжился рост в СевероКавказском федеральном округе – 2619,5 тыс. кв. м за январьавгуст 2016 г., или 108% к показателю соответствующего периода 2015 г. Первое место в округе по объемам ввода жилья в 2016 г. занимает Чеченская Республика – 833,5 тыс. кв. м (162,4% к показателю 2015 г.). Второе место у Дагестана – 686,5 тыс. кв. м (104,9% к показателю 2015 г.). В целом же, пять из семи регионовсубъектов РФ, входящих в состав округа, увеличили объемы ввода жилья в 2016 году. Втретьих, продолжается рост в ряде регионов, ранее считавшихся депрессивными, таких как Республика Карелия, Республика Коми, Республика Марий Эл, Астраханская обл., Курганская обл., Смоленская обл., Тамбовская обл. и др. На 162,5% и 116,7%, соответственно, возросли объемы ввода жилья в г. Севастополе и Республике Крым. Все это означает определенное выравнивание темпов строительства и обновления жилищного фонда в стране. Рецессия в российской экономике, кажется, так же подходит к концу. Если снижение ВВП РФ в 2015 г. составило, по разным оценкам, 3,6–3,9%, то по итогам 2016 г. оно оценивается на уровне 0,6–0,7%. По данным за 3й квартал 2016 г. отмечается даже небольшой подъем промышленного производства. Прогнозы в отношении российской экономики на 2017 год достаточно позитивны. Практически консенсусом, как Минэкономразвития РФ, так и зарубежные эксперты (World Bank, CIA), предрекают рост на 0,5–0,7%. Начало нового этапа экономического роста неизбежно приведет и к оживлению на рынке стройматериалов, многие секторы которого значительно «просели» в 2014–2015 гг. Это позволяет более оптимистично смотреть в будущее. Редакция
Известно: разные эксперты – разные результаты. Причем результат часто зависит не от того, как считать (имея в виду применяемые методики), а от того, кто и в каких целях считает. Ну а спекуляции на темы «бум» или, напротив, «спад» («обвал») всегда были любимой темой массмедиа. В полной мере это относится и к освещению ситуации в строительстве и производстве стройматериалов.
