Время летит быстро. Кажется, совсем недавно, весной 2017 года, журнал «ОКНА и ДВЕРИ» отмечал свое 20летие. А сегодня ему уже 22. Следующий номер – 200й, считая с начала выпуска. Возраст уже далеко не юношеский. По суще ству, журнал – ровесник сформировавшейся практически «с нуля» российской оконной индустрии, ставший первым российским специализиро ванным изданием на тему, которая звучит в его названии. Однако в последние годы было както не до празднования юбилеев: отрасль в кризисе, продолжающемся уже более 5 лет. Как аналитическое издание, журнал еще задолго до кри зиса 2009 года предупреждал о не благоприятных тенденциях, «дутых» прогнозах, неоправданных ожида ниях, скором и неизбежном насыще нии оконного рынка и последствиях, к которым все это приведет. К сожалению, все, о чем предупреждалось, произошло. «Болезнь» перешла в хроническую фазу, а «выздоровле ние» явно затянулось. После замедления темпов спада в 2016–2017 гг., появились надежды, что в 2018 г. снижение рыночных объ емов прекратится, и произойдет раз ворот тренда. К этому имелись опре деленные основания: стабилизация экономики, начавшийся рост про мышленного производства и ВВП. Но этим надеждам не суждено было сбыться. Вопреки ожиданиям, по итогам 2018 года вновь произошло сниже ние рыночных объемов в физиче ских показателях (тонн, кв. м), хотя по итогам первого полугодия был отмечен рост. Причем ситуация на оконном рынке на протяжении го да в точности повторяла ситуацию, складывающуюся на строительном рынке, точнее – на рынке жилищно го строительства. Там тоже по ито гам 2018 года ожидался рост, в первом квартале наблюдался подъем, но затем темпы роста стали зату хать, а с началом второго полугодия начался спад. Результат – снижение объемов ввода жилья на 5% к пока зателю 2017 года. При этом сниже ние шло нарастающим темпом: ввод в декабре (месяц, в котором тради ционно вводится около четверти го дового объема) упал на 9% к показа телю декабря 2017 г. Следует отметить, что, в отличие от прошедших лет, наибольший спад объемов ввода жилья произошел у компанийзастройщиков, составил в среднем более 10%. Неизбежным следствием стало банкротство ряда ведущих компаний. Общую картину несколько улучшили индивидуаль ные застройщики, доля ввода жилья которыми в совокупных объемах вво да жилья по итогам 2018 г. превыси ла 43%. К этому можно добавить провал федеральной адресной инвестицион ной программы, утвержденной Минэ кономразвития России на 2018 год. Из 406 объектов, намеченных к вводу в 2018 году, введено в эксплуатацию 173 объекта, из них 152 – на полную мощность, 21 объект – частично. Вновь возникают тривиальные во просы: кто виноват и что делать? Представляется, что за сложив шуюся в 2018 году ситуацию в стро ительстве, а также и на зависимом от последнего оконном рынке надо, прежде всего, «благодарить» родное правительство, так «вовремя» начав шее очередную реформу финанси рования строительства и практиче ски одновременно с этим озвучившее грядущее повышение НДС, введение налога на «самозанятых» и ряд дру гих инициатив. Неизбежным результатом всех этих действий правительства будет рост цен на жилье и другую недвижи мость. И это уже произошло: по дан ным риэлторов, в декабре 2018 года цены на жилье в «Новой Москве» вы росли на 10%. Негативным фактором стало так же завершение «дачной амни стии» в марте 2019 г. Соответствен но, многие владельцы недвижимости во второй половине года были вы нуждены заниматься оформлением необходимых «бумаг», а все другие вопросы (включая замену/установку окон) отложить на неопределенное время. Еще один фактор – закредито ванность населения. В последние годы экономисты и чиновники так привыкли петь дифирамбы ипотеке, что както упустили тот факт, что вы плата ипотечных кредитов попросту «съедает» финансовые средства на селения. К тому же ипотечные кре диты в значительной мере легли на, скажем так, не слишком богатые слои населения. Но, зато – наиболее массовые. Какая тут замена окон! Дожить бы до следующей зарплаты! При всем этом, рост ВВП стра ны в 2018 году составил 2,3%; про мышленное производства выросло на 2,9%. Производство смолы ПВХ в РФ возросло на 6%, составив 958,6 тыс. тонн (это новый рекордный по казатель). Причем все российские предприятияизготовители ПВХ уве личили в 2018 г. объемы производ ства. Экспорт ПВХ из РФ впервые превысил его импорт. По данным Росстата, на 4,1% вы росли инвестиции в основной ка питал, увеличились объемы выпол ненных строительных работ. Но пе ресмотр Росстатом многих цифр за предшествующие годы ставит вопрос: насколько можно доверять всем этим данным? Таковы неоднозначные итоги 2018 года, весьма затруднившие ка киелибо обоснованные прогнозы да же на краткосрочную перспективу. Более подробно – в этом номере жур нала «ОКНА и ДВЕРИ».
Как аналитическое издание, журнал еще задолго до кризиса 2009 года предупреждал о не благоприятных тенденциях, «дутых» прогнозах, неоправданных ожиданиях, скором и неизбежном насыщении оконного рынка и последствиях, к которым все это приведет. К сожалению, все, о чем предупреждалось, произошло. «Болезнь» перешла в хроническую фазу, а «выздоровление» явно затянулось. После замедления темпов спада в 2016–2017 гг., появились надежды, что в 2018 г. снижение рыночных объемов прекратится, и произойдет разворот тренда. К этому имелись определенные основания: стабилизация экономики, начавшийся рост промышленного производства и ВВП. Но этим надеждам не суждено было сбыться.
