BIM-ТЕХНОЛОГИИ В РОССИИ. ИНФОРМАЦИОННОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ...

В I квартале 2019 г. планируется ут верждение отечественных стан дартов применения BIMтехнологий. До конца года будут разработаны и утверждены изменения, необходи мые для применения BIMтехнологий. Также будут разработаны и ут верждены методики расчета с при менением цифровых технологий пре дельных расходов на выполнение ра бот и оказания услуг, необходимых для проектирования, строительства объектов и эксплуатации зданий и со оружений, проверки достоверности указанных расходов в рамках аудита обоснования инвестиций. В том числе будут разработаны стандарты строительства современ ного и эффективного жилья и совре менных объектов недвижимости. Во II квартале 2020 г. информация о циф ровых моделях зданий и сооруже ний, создаваемых в результате при менения технологий информацион ного моделирования, будет отнесена к категории технологических данных. При этом нормативно будет закрепле но требование о хранении такой ин формации на территории России. BIMтехнологии станут обязательными для госорганов Также будут разработаны и ут верждены требования к применяе мым в интересах государственных органов и госкорпораций средствам методик расчета с учетом требований к импортозамещению и доступности информации для проверяющих орга нов. Во II квартале 2021 г. для госорга нов и госкорпорация будет внедрена законодательная обязанность само стоятельно осуществлять проекти рование зданий и сооружений, а так же закупать соответствующие ра боты и услуги по созданию объектов строительства только на основе BIM технологий. В том числе в документа цию о проведении закупки необходи мо будет включать необходимость со ответствующих цифровых моделей. До конца 2022 г. все госструкту ры будут осуществлять строитель ство зданий и сооружений с примене нием технологий цифрового модели рования. На основе опыта внедрения строительных проектов с участием средств государственного и муници пального бюджетов всех уровней бу дут разработаны и внедрены меры по стимулированию застройщиков осуществлять проектирование, строи тельство и эксплуатацию зданий и со оружений, а также закупать соответ ствующие работы и услуги по созда нию объектов строительства на осно ве применения BIMтехнологий. Благодаря предлагаемым мерам до конца 2024 г. доля проектируемых объектов недвижимости, проходящих проверки на соответствие требованиям и нормативам без участия чело века, составит 9% от общего количе ства проектируемых объектов. А доля строящихся с применением техноло гий информационного моделирова ния объектов недвижимости составит 80% от общего количества строящих ся объектов недвижимости. Дистанционный осмотр строительного персонала Другое направление документа состоит в повышение эффективности строительства и эксплуатации зда ний и сооружений. С этой целью в на чале 2019 г. будет проведен анализ возможностей внедрения систем дис танционного предсменного осмотра и дистанционного мониторинга состо яния здоровья персонала при строи тельстве зданий и сооружений, а так же при эксплуатации элементов вну тридомовой инфраструктуры. Также будет проведен анализ воз можностей и эффектов внедрения цифровых систем мониторинга, ана лиза и прогнозирования поломок вну тридомовой инфраструктуры. До кон ца 2019 г. будет установлено требо вание по обязательному внедрению систем дистанционного предсменно го осмотра и дистанционного монито ринга состояния здоровья персонала при строительстве зданий сооруже ний, а также при эксплуатации опас ных элементов внутридомовой ин фраструктуры. Обязательная интеграция строящихся объектов с «Системой112» и КСЭОН На начало 2020 г. все застройщи ки будут обязаны при проектирова нии планируемых объектов капиталь ного строительства предусматривать интеграцию существующими регио нальными и/или муниципальными ре шениями Системы 112 и Комплекс ной системы экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (КСЭОН). До конца 2020 г. в 10 городах бу дут внедрены системы экономони торинга, анализа и прогнозирования поломок внутридомовой инфраструк туры (лифтов, трубопроводов и т. д.) для зданий, построенных с использо ванием технологий информационного моделирования. При этом будет обе спечена интеграция данных систем с цифровыми платформами управле ния городскими ресурсами. До конца 2021 г. все построенные объекты недвижимости, проходящие приемку государственной комисси ей и передачу на баланс государства, будут интегрированы с региональны ми или муниципальными решениями «Системы112» и КСЭОН. Благодаря предлагаемым мерам до конца 2024 г. травматизм на стро ительных площадках будет снижен на 15% по сравнению с 2018 г. Все строящиеся с использованием тех нологий информационного модели рования объекты жилищного строи тельства будут оснащены системами мониторинга, анализа и прогнозиро вания поломок внутридомовой инфра структуры. А доля эксплуатируемых объектов недвижимости и ЖКХ, име ющих модель цифрового двойника, составит 60% от общего количества эксплуатируемых объектов. Регистрация сделок с недвижимостью в электронной форме Третье направление документа со стоит в повышение прозрачности сфе ры строительства, аренды и продажи недвижимости. С этой целью в на чале 2019 г. будет проведен анализ «лучших мировых практик» в части получения разрешения на строитель ство и совершения сделок с недвижи мостью с использованием цифровых технологий. Также будет установлена нормативная возможность проверки добропорядочности участников сдел ки с недвижимостью в электронной форме с использованием сведений государственных информационных систем. По результатам вышеупомянутого анализа в пяти городах будут запуще ны «пилотные» проекты по получению разрешения на строительство с ис пользованием цифровых технологий. Во II квартале будет обеспечено пол ностью дистанционное оформление временной регистрации по месту пре бывания в электронной форме. Также будет введен упрощенный режим налогообложения для граж дан, сдающих в аренду один объект недвижимости (квартиру) с примене нием электронных форм взаимодей ствия. Ожидается, что до конца 2020 г. путем использования цифровых тех нологий будет сокращено до уров ня «лучших мировых практик» дли тельность процедур получения раз решения и обеспечена возможность получения и использования всех не обходимых документов и сведений для сделки с недвижимостью в элек тронной форме. А на конец 2024 г. ко личество сделок аренды и куплипро дажи недвижимости, заключенных в электронной форме, составит поло вину от общего числа сделок. Вступили в силу новые СП по BIM В России вступили в силу новые своды правил по информационно му моделированию в строительстве. Сообщение об этом опубликова но на официальном сайте НОПРИЗ. В частности, с 19 марта вступили в силу сразу два нормативных до кумента: СП 331.1325800.2017 и СП 333.1325800.2017. Наименование первого: «Прави ла обмена между информационны ми моделями объектов и моделями, используемыми в программных ком плексах». Документ описывает базо вые требования к созданию и эксплу атации информационных систем, вза имодействующих между собой в тече ние всего жизненного цикла здания или сооружения. Второй СП получил название «Правила формирования информаци онной модели объектов на различных стадиях жизненного цикла». В основ ном, эти правила направлены на по вышение обоснованности и качества проектных решений, а также уров ня безопасности при строительстве и эксплуатации зданий и сооружений. Еще один свод правил всту пит в силу с 16 июня, напомнили в НОПРИЗ. Это СП 328.1325800.2017 «Информационное моделирование в строительстве. Правила описания компонентов информационной моде ли». Документ содержит требования к компонентам информационных мо делей зданий и сооружений, но не ка сается цифровых библиотек данных компонентов. В 2018 году начата разработка ба зовых стандартов, определяющих ос новные принципы, понятия и терми нологию БИМ: ГОСТ Р «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент с при менением информационного модели рования. Часть 1. Основные принципы и понятия» и ГОСТ Р «Организация информации о строительных работах. Информационный менеджмент с при менением информационного модели рования. Часть 2. Стадия создания ак тивов». Аналогичные стандарты ИСО (ISO 19650–1 и ISO 19650–2), нахо дятся в настоящее время в заверша ющей стадии разработки. Эксперты ПК 13 «Обработка, хранение и обмен информацией, относящейся к стро ительным работам» ТК 465 «Строи тельство», принимают участие в этих работах с 2017 года. Сейчас проходит процедуру ре гистрации ГОСТ Р «Моделирование информационное в строительстве. Отраслевые базовые классы (IFC) для обмена информацией на всех эта пах жизненного цикла. Основные по ложения». «Если государственный заказчик будет обеспечен возможно стью требовать предоставления ин формации для контроля в формате IFC, то не будет необходимости затра чивать бюджетные средства на покуп ку большого количества разнообраз ных программных продуктов и на со держание излишнего штата специ алистов, способных работать в этих программах»,
– отметил Александр Степанов. Система нормативнотехнических документов в общей сложности бу дет включать в себя 15 национальных стандартов (ГОСТ Р), 10 сводов пра вил, в том числе: 13 ГОСТ Р и 4 СП
– документы, разработанные по осно вополагающим (базовым) направле ниям; 2 ГОСТ Р и 6 сводов правил
– для отдельных стадий жизненного цикла. В настоящее время в области БИМ доступны для практического примене ния 7 ГОСТов и 4 свода правил. 2017: Правительство утвердило «дорожную карту» по BIMтехнологиям Вицепремьер Дмитрий Козак подпи сал в апреле 2017 года «дорожную кар ту» по внедрению технологий информа ционного моделирования (BIM) на всех этапах жизненного цикла зданий. Об этом на итоговом заседании Обще ственного совета при Минстрое России заявил глава ведомства Михаил Мень. По информации прессслужбы строительного ведомства, утвержден ный документ предусматривает раз работку национальных стандартов BIM на этапах проектирования, стро ительства, эксплуатации и сноса зда ний, а также приведение норматив нотехнических документов и сметных нормативов, применяемых в строи тельстве, в соответствие с классифи катором строительных ресурсов. План также предполагает расширение функционального назначения феде ральной государственной информа ционной системы ценообразования в строительстве в направлении экс плуатации и сноса объектов капиталь ного строительства. «Применение BIMтехнологий
– это новая эра в строительстве и экс плуатации зданий. И это не только 3Dмоделирование, это также рас чет полного жизненного цикла со оружения вплоть о его утилизации. В BIMмодель будущего здания мож но «зашить» не только характеристи ки материалов и процессов, но и ин формацию по закупкам, поставкам и срокам будущего ремонта»,
– про комментировал Михаил Мень, доба вив, что только на стадиях проекти рования и строительства применение BIMтехнологий позволяет сократить затраты на 20%. Изначально «дорожную карту» по BIMтехнологиям планировалось утвердить к 1 сентября 2016 года. При этом последняя ее редакция, об суждавшаяся в феврале 2017 года на заседании Экспертного совета пра вительства, стала предметом острой критики со стороны экспертного со общества. «Особенностью данной версии «дорожной карты» стало то, что значительное место в ней уделено вопросам ценообразования в эксплу атации (9 пунктов из 14) вне привязки к тематике информационного модели рования»,
– отмечала по итогам дис куссии генеральный директор компа нии «Конкуратор» Король Марина. В планах Минстроя
– уже с 2019 го да сделать BIM обязательным при про ектировании объектов, финансируе мых за счет средств госбюджета.

Источник: www.tadviser.ru